Κατώτερη προσφορά 4.700€ τον μήνα, διάρκεια μίσθωσης 10 ετών – Οι αντιρρήσεις για «φωτογραφικούς όρους» και το παρασκήνιο γύρω από ένα εμβληματικό κτίριο της πόλης.
Η Αποθήκη 2 του λιμανιού Αλεξανδρούπολης, ένα από τα ιστορικά κτίρια που εδώ και δεκαετίες σηματοδοτούν την είσοδο της πόλης, περνά πλέον στη φάση της εμπορικής αξιοποίησης. Ο Δήμος Αλεξανδρούπολης βγάζει το ακίνητο σε ανοιχτή πλειοδοτική δημοπρασία, με κατώτερη τιμή εκκίνησης τα 4.700 ευρώ τον μήνα.
Η δημοπρασία θα είναι φανερή και προφορική, θα πραγματοποιηθεί στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου σε ημερομηνία που θα ανακοινωθεί προσεχώς, και ο “νικητής” θα εξασφαλίσει μίσθωση διάρκειας δέκα ετών.
Οι Αποθήκες 1, 2 και 3 παραχωρήθηκαν στον Δήμο Αλεξανδρούπολης το 2013 με σύμβαση 30ετούς διάρκειας από τη ΓΑΙΟΣΕ Α.Ε., επί δημαρχίας Ευάγγελου Λαμπάκη.
Δύο χρόνια αργότερα ξεκίνησε το φιλόδοξο έργο της «Ανάδειξης και αξιοποίησης των ιστορικών αποθηκών», που προέβλεπε:
- Μετατροπή της Αποθήκης 1 σε χώρο έκθεσης και πώλησης τοπικών προϊόντων.
- Αλλαγή χρήσης της Αποθήκης 3 σε κινηματοθέατρο.
- Ανακατασκευή της Αποθήκης 2 με σκοπό να φιλοξενεί κοινό, κυρίως ως χώρος εστίασης και καφέ.
Το έργο αποτέλεσε πρωτοβουλία του πρώην δημάρχου Βαγγέλη Λαμπάκη και ολοκληρώθηκε από τη σημερινή δημοτική αρχή, ενώ τον Μάιο του 2022, έγινε πρώτη εκδήλωση για τις εργασίες κατασκευής της Πλωτής Μονάδας Αποθήκευσης και Αεριοποίησης (FSRU) Υγροποιημένου Φυσικού Αερίου (LNG) στην Αλεξανδρούπολη από την Gastrade A.E. .
Το παρασκήνιο της δημοπρασίας
Η Αποθήκη 2, συνολικού εμβαδού 578 τ.μ., θεωρείται το πιο «ελκυστικό φιλέτο» από τις τρεις, λόγω της χρήσης της ως χώρου εστίασης – σημείο με υψηλή εμπορική αξία, καθώς βρίσκεται στην καρδιά του λιμανιού, σε έναν χώρο που συνδέει την πόλη με το θαλάσσιο μέτωπο.
Ωστόσο, η διαδικασία δεν πέρασε χωρίς αντιρρήσεις. Στη συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής, οι σύμβουλοι Σταύρος Σταυράκογλου και Χρήστος Γερακόπουλος καταψήφισαν την προκήρυξη, υποστηρίζοντας πως στους όρους της διακήρυξης εντοπίζονται «φωτογραφικές διατάξεις».
Κατά την άποψή τους, συγκεκριμένες προϋποθέσεις δύνανται να μειώσουν τον ανταγωνισμό και να λειτουργήσουν ως συγκεκαλυμμένη μορφή διάκρισης, κάτι που η νομολογία του Ελεγκτικού Συνεδρίου έχει κατ’ επανάληψη στηλιτεύσει.
Η επόμενη ημέρα
Η Αποθήκη 2 δεν είναι απλώς ένα ακόμη ακίνητο προς μίσθωση, αλλά παραμένει ιστορικό κομμάτι της Αλεξανδρούπολης που επιχειρεί να βρει τη θέση του στη σύγχρονη αστική ταυτότητα της πόλης.
Η μάχη για το ποιος θα βάλει την υπογραφή του στα συμβόλαια μίσθωσης δεν θα κριθεί μόνο στο ύψος του μισθώματος, αλλά και στο ποιοι θα καταφέρουν να «κερδίσουν» την εμπιστοσύνη της κοινωνίας, να αναδείξουν το κτίριο και να το μετατρέψουν σε ζωντανό κύτταρο πολιτισμού και ψυχαγωγίας.
Τα βλέμματα είναι στραμμένα, λοιπόν, όχι μόνο στο σφυρί της δημοπρασίας, αλλά και στο μέλλον της Αποθήκης 2 , για το αν δηλαδή θα καταφέρει να γίνει πόλος ζωής και σημείο αναφοράς ή αν θα χαθεί σε μια απλή εμπορική συναλλαγή.
