Τι πρέπει να γνωρίζουν ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων πριν την κρίσιμη ημερομηνία της 30ής Ιουνίου – Οι ουρές στις εταιρείες πιστοποίησης και το ψηφιακό μητρώο που δεν υπάρχει ακόμα
Σε απόλυτο αδιέξοδο βρίσκονται χιλιάδες ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων σε όλη τη χώρα, καθώς πλησιάζει η τελική προθεσμία για την υποχρεωτική πιστοποίηση όλων των ανελκυστήρων και η Ελλάδα φαίνεται να μην… προλαβαίνει.
Η προθεσμία λήγει στις 30 Ιουνίου, όμως, όπως καταγγέλλεται από την αγορά, λιγότερα από τα μισά ασανσέρ έχουν δηλωθεί και ελεγχθεί. Από τα εκτιμώμενα 600.000-700.000 ασανσέρ που λειτουργούν πανελλαδικά, μόνο 250.000-300.000 έχουν πιστοποιηθεί, με αποτέλεσμα να κινδυνεύουν με πρόστιμα έως και 1.500 ευρώ ανά περίπτωση.
Και αυτό είναι μόνο η αρχή: η νομοθεσία προβλέπει εξοντωτικά πρόστιμα έως και 60.000 ευρώ σε περιπτώσεις ατυχημάτων με ασανσέρ που λειτουργούν χωρίς νόμιμη πιστοποίηση.
Νόμος από το 1988 – αλλά στην πράξη, δεν εφαρμόστηκε ποτέ
Η υποχρέωση για τη δήλωση και πιστοποίηση κάθε ανελκυστήρα υπάρχει εδώ και σχεδόν 40 χρόνια, από το ΦΕΚ 664/Β/1988. Παρότι από τότε έχουν γίνει επανειλημμένες νομοθετικές παρεμβάσεις και παρατάσεις, το κράτος δεν διαθέτει ούτε σήμερα ολοκληρωμένο αρχείο για τον αριθμό και την κατάστασή τους.
Ακόμη και το ηλεκτρονικό μητρώο ασανσέρ, που θεσμοθετήθηκε το 2022 με τον νόμο 4691/2022, παραμένει ανενεργό, δημιουργώντας τεράστιο κενό στην εποπτεία και την ασφάλεια.
Τρέχουν και δεν φτάνουν – ραντεβού για Σεπτέμβριο
Οι 17 διαπιστευμένοι φορείς του ΕΣΥΔ που αναλαμβάνουν την πιστοποίηση, ήδη από τον Απρίλιο κλείνουν ραντεβού για τον… Σεπτέμβριο. Το ανθρώπινο δυναμικό τους είναι πεπερασμένο και δεν επαρκεί για να καλύψει τη μαζική ζήτηση.
Παράλληλα, στις πολυκατοικίες οι συζητήσεις φτάνουν σε ένταση: το κόστος ελέγχου, επανελέγχου και συμμόρφωσης με τις προδιαγραφές μπορεί να ξεπεράσει κατά πολύ τα 300€ ανά ασανσέρ – και να εκτιναχθεί σε παλαιές κατασκευές με ελλείψεις.
Πρόστιμα και κίνδυνοι
Οι κυρώσεις που προβλέπονται από τη νομοθεσία είναι σοβαρές:
-
1.500€ για κάθε ανελκυστήρα χωρίς ισχύον πιστοποιητικό
-
Έως 60.000€ αν υπάρξει ατύχημα με ασανσέρ εκτός συμμόρφωσης
-
15.000€ για σοβαρές παραλείψεις συντήρησης ή παράνομη επαναλειτουργία
-
6.000€ για παράνομη ηλεκτροδότηση
Το κυριότερο όμως είναι η ευθύνη, σε περίπτωση ατυχήματος, ο ιδιοκτήτης ή διαχειριστής αντιμετωπίζει ποινικές και αστικές κυρώσεις.
Πιέσεις για νέα παράταση – και επιδότηση
Η HellasCert και η ΠΟΜΙΔΑ ζητούν επίσημη παράταση και πρόγραμμα επιδότησης για τις πολυκατοικίες, καθώς το σημερινό σύστημα κρίνεται ανεφάρμοστο. Στην παρούσα φάση, όπως τονίζουν, ούτε το ίδιο το Δημόσιο δεν μπορεί να πιστοποιήσει τους δικούς του ανελκυστήρες.
Η πρόταση είναι να δοθεί διορία έως το τέλος του 2025 για την απλή δήλωση ύπαρξης κάθε ασανσέρ στο ενιαίο ψηφιακό μητρώο , ώστε να γίνει επιτέλους μια πλήρης απογραφή και να μπει τάξη σε έναν τομέα που αφορά την καθημερινή ασφάλεια εκατομμυρίων πολιτών.
