Ρύθμιση για να ξεμπλοκάρουν οι ιδιοκτησίες εκτός οικισμού προανήγγειλε ο Υπουργός Περιβάλλοντος – Τι αλλάζει για τα χωριά κάτω των 2.000 κατοίκων, ποιοι ωφελούνται, πότε αναμένεται
Χιλιάδες ακίνητα στην ελληνική ύπαιθρο, ανάμεσά τους και σε δεκάδες χωριά του Έβρου, παραμένουν “παγωμένα” εδώ και χρόνια. Δεν μπορούν να αξιοποιηθούν, δεν μπορούν να χτιστούν, δεν μπορούν ούτε να μεταβιβαστούν.
Αιτία; Η περίφημη “εκτός οικισμού ζώνη” σε χωριά κάτω των 2.000 κατοίκων η γνωστή και ως «Ζώνη Γ’». Μια νομική γκρίζα ζώνη που κρατά οικόπεδα χωρίς χρήση και ιδιοκτήτες χωρίς απαντήσεις.
Αυτό το αδιέξοδο φαίνεται να τελειώνει.
Μιλώντας στην ΕΡΤ, ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας προανήγγειλε νομοθετική ρύθμιση που θα ξεκαθαρίσει το ιδιοκτησιακό τοπίο στα χωριά με λιγότερους από 2.000 κατοίκους.
Ο ίδιος ανέφερε πως η Πολιτεία μεριμνά για:
Την προστασία της ιδιοκτησίας κάθε πολίτη
Τη διόρθωση δεκαετιών νομικής αβεβαιότητας
Τη σύνδεση ακίνητης περιουσίας με τον πραγματικό οικιστικό ιστό
Τι ακριβώς αλλάζει
Σύμφωνα με τον υπουργό, η ρύθμιση θα:
Ορίζει ποια ακίνητα εκτός ορίου έχουν ουσιαστική οικιστική σχέση με το χωριό
Επιτρέπει να θεωρηθούν “συνεχόμενα” ή “συνδεδεμένα” με τον οικισμό
Δίνει δυνατότητα οικοδομής ή αξιοποίησης σε ιδιοκτησίες που σήμερα είναι “κλειδωμένες”
Γιατί αφορά άμεσα τον Έβρο
Ο Έβρος έχει δεκάδες οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, από τον Δορίσκο μέχρι τη Νέα Βύσσα και το Μικρό Δέρειο.
Σε όλα αυτά τα χωριά υπάρχουν:
Οικόπεδα που κληρονομήθηκαν ή αγοράστηκαν, αλλά δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν
Αγροτεμάχια που είναι σχεδόν εντός, αλλά δεν χαρακτηρίζονται έτσι
Οικιστική ανάγκη που σκοντάφτει στο “εκτός σχεδίου”
Η ρύθμιση αυτή ξεκλειδώνει ιδιοκτησίες και μαζί τους οικογενειακά σχέδια, τοπική ανάπτυξη, μεταβιβάσεις και νομιμότητα.
Πότε αναμένεται
Ο Υπουργός δεν έδωσε ακριβή ημερομηνία κατάθεσης, όμως το νομοσχέδιο θεωρείται ώριμο και συνεχίζει το έργο του προκατόχου του, Θ. Σκυλακάκη.
Εκτιμάται πως η ρύθμιση θα κατατεθεί εντός του πρώτου εξαμήνου του 2025.
Η ιδιοκτησία επιστρέφει στους πολίτες – όχι στα “ψιλά γράμματα”
Το κράτος για δεκαετίες δημιούργησε αδικίες .
Πλέον, αν εφαρμοστεί όπως περιγράφεται, αυτή η νομοθετική παρέμβαση θα επαναφέρει τη λογική:
Αν έχεις ακίνητο δίπλα στο χωριό, αν έχει οπτική και λειτουργική σχέση με αυτό, δεν γίνεται να μένει άχρηστο και άδικο.
