Θράκη: Η ακριβή φοιτητική στέγη που «σπάει κόκαλα» στον οικογενειακό προϋπολογισμό

Οι τιμές των ενοικίων στις φοιτητουπόλεις της Θράκης εκτοξεύονται, αφήνοντας πολλούς γονείς με το παράπονο ότι η εύρεση προσιτής στέγης για τα παιδιά τους μοιάζει με όνειρο απατηλό

Η κατάσταση στην αγορά φοιτητικής στέγης στη Θράκη θυμίζει… τρενάκι του τρόμου για γονείς και φοιτητές, καθώς οι τιμές ανεβαίνουν συνεχώς και η προσφορά μειώνεται, ειδικά σε περιοχές όπως η Αλεξανδρούπολη και η Κομοτηνή.

Η αλήθεια των αριθμών: Από 250 ευρώ στις γκαρσονιέρες της Κομοτηνής έως 850 ευρώ για διαμερίσματα 35 τμ

Στην Κομοτηνή, οι γκαρσονιέρες «παίζουν» από 250 έως 850 ευρώ, με την πλειονότητα των προσφορών να κυμαίνεται κοντά στα 400 ευρώ, ανάλογα πάντα με το σημείο και την κατάσταση του ακινήτου. Ενδεικτικά, για κατοικίες 25 τμ το κόστος ξεκινά από 250 και φτάνει έως 400 ευρώ, ενώ για μεγαλύτερες κατοικίες 30-45 τμ το εύρος τιμών είναι 300 έως 500 ευρώ. Υπάρχουν όμως και πιο ακριβές περιπτώσεις με διαμερίσματα 35 τμ να φτάνουν έως και τα 850 ευρώ!

Αλεξανδρούπολη: Τα ενοίκια που «καίνε» τσέπες

Η μέση τιμή ενοικίασης διαμερισμάτων 30-40 τμ στην Αλεξανδρούπολη κυμαίνεται από 400 έως 500 ευρώ, με ορισμένα διαμερίσματα 45 τμ στο κέντρο της πόλης να ζητούν έως και 800 ευρώ. Ένας προϋπολογισμός που δεν χωρά σε πολλές οικογένειες.

Ξάνθη και Καβάλα: Μεσαίες τιμές αλλά με ανοδική τάση

Στην Ξάνθη, οι γκαρσονιέρες μέχρι 35 τμ ξεκινούν από τα 320 ευρώ, ενώ τα διαμερίσματα 40-50 τμ μισθώνονται στα 400 με 500 ευρώ. Στην Καβάλα, η μέση ζητούμενη τιμή ανέρχεται στα 347 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 4,9% σε σχέση με πέρυσι, δείγμα ότι η ακρίβεια δεν… κάνει διακρίσεις.

Πού πάει η αγορά; οι ιδιοκτήτες στα «σύννεφα», οι φοιτητές στα «βάσανα»

Παρά τις ελπίδες και τη συνεχή αναζήτηση από οικογένειες, η αγορά παραμένει «παγωμένη». Οι ιδιοκτήτες, εκμεταλλευόμενοι τη μεγάλη ζήτηση και τη βραχυχρόνια μίσθωση που στραγγαλίζει τη διαθεσιμότητα, έχουν ανεβάσει τις τιμές σε δυσθεώρητα ύψη. Η συγκατοίκηση, που θα μπορούσε να δώσει ανάσα, απορρίπτεται από τους φοιτητές που θέλουν το δικό τους χώρο και πώς να τους κατηγορήσει κανείς;

Όπως λένε στο pameevro.gr , μεσίτες που δραστηριοποιούνται στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, πολλοί γονείς έχουν ως στόχο ένα φοιτητικό σπίτι κάτω από 300 ευρώ, αλλά αυτή η «οροφή» πλέον είναι διάτρητη. Η πραγματικότητα της αγοράς γράφει άλλους κανόνες , κανόνες που κάνουν την εύρεση οικονομικής στέγης έναν γρίφο που δύσκολα λύνεται.

Η παράνοια της βραχυχρόνιας μίσθωσης και η αντίδραση που απουσιάζει

Δεν γίνεται να μιλάμε για την εκτίναξη των τιμών χωρίς να δείξουμε το δάχτυλο στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Κάθε σπίτι που βγαίνει από τη μακροχρόνια αγορά και καταλήγει σε Airbnb, αφαιρεί σημαντική δυναμική από τη φοιτητική στέγη και ανεβάζει τα ενοίκια στα ύψη.

Την ίδια ώρα, η πολιτεία παραμένει θεατής, ενώ οι οικογένειες βλέπουν τα όνειρα των παιδιών τους να σκοντάφτουν σε μια ακριβοπληρωμένη πραγματικότητα.