Αποκαλυπτικά δεδομένα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας – Θράκης για τις άδειες διαμονής και το επενδυτικό ενδιαφέρον στη Βόρεια Ελλάδα (2021-2025) – Τι γίνεται με τους Τούρκους στη Θράκη.
Συνολικά 20 αιτήσεις Τούρκων υπηκόων για Golden Visa καταγράφηκαν στον Έβρο κατά την περίοδο 2021–2025, φέρνοντας την ακριτική περιοχή στο προσκήνιο του επενδυτικού ενδιαφέροντος για το real estate της Βόρειας Ελλάδας. Το στοιχείο αυτό προκύπτει από την επίσημη, συστηματική επεξεργασία των δεδομένων της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας – Θράκης.
Αν και οι αριθμοί αφορούν τον νομό κατάθεσης των αιτήσεων, ο οποίος σε ορισμένες περιπτώσεις ενδέχεται να διαφέρει από τον τελικό τόπο της επένδυσης, η κινητικότητα αυτή επιβεβαιώνει τη στρατηγική σημασία του Έβρου, την ώρα που οι Τούρκοι πολίτες αναδεικνύονται σε πρωταγωνιστές του προγράμματος Golden Visa στη Μακεδονία και τη Θράκη.
Ο χάρτης της Golden Visa στη Βόρεια Ελλάδα
Οι αιτήσεις για το πρόγραμμα Golden Visa και τη μόνιμη διαμονή στην ευρύτερη περιφέρεια κορυφώθηκαν ιστορικά το 2024, με τον Δεκέμβριο εκείνου του έτους να αποτελεί τον μήνα-ρεκόρ (233 αιτήσεις συνολικά στους 12 νομούς). Παρά την κάμψη που σημειώθηκε το 2025, οι ροές παραμένουν σημαντικά υψηλότερες συγκριτικά με την τριετία 2021–2023.
Σε επίπεδο υπηκοοτήτων, οι Τούρκοι είναι η πλειοψηφία όσων αιτούνται τη συγκεκριμένη άδεια, ακολουθούμενοι από πολίτες της Ρωσίας και του Ισραήλ. Η γεωγραφική κατανομή ανά νομό για την πενταετία αποτυπώνεται στον ακόλουθο πίνακα:
| Νομός | Κυρίαρχη Υπηκοότητα | Αριθμός Αιτήσεων (2021-2025) |
| Θεσσαλονίκη | Τουρκία | 869 |
| Καβάλα | Τουρκία | 157 |
| Ξάνθη | Τουρκία | 139 |
| Ροδόπη | Τουρκία | 81 |
| Έβρος | Τουρκία | 20 |
| Χαλκιδική | Ρωσία | 104 |
Η ακτινογραφία των 33.776 αδειών διαμονής το 2025
Πέρα από το επενδυτικό σκέλος, η συνολική εικόνα για τις άδειες διαμονής πολιτών τρίτων χωρών στην περιοχή ευθύνης της Αποκεντρωμένης Διοίκησης δείχνει σταθεροποίηση. Το 2025, τα αιτήματα ανήλθαν σε 33.776, κινούμενα κοντά στον μέσο όρο της τελευταίας πενταετίας.
Από αυτά, το 70% αφορούσε αιτήματα ανανέωσης υφιστάμενων αδειών και το 27% αρχικές χορηγήσεις. Η Θεσσαλονίκη διατηρεί τη μερίδα του λέοντος με 53,2%, ενώ ακολουθούν η Χαλκιδική, η Καβάλα, η Πέλλα, η Ημαθία, η Πιερία, οι Σέρρες, το Κιλκίς, η Δράμα, η Ξάνθη, ο Έβρος και η Ροδόπη. Στις γενικές υπηκοότητες (όχι μόνο Golden Visa) κυριαρχεί η Αλβανία με 67,2%, και ακολουθούν η Γεωργία (6,9%) και η Ρωσία (4,1%).
Μετακλήσεις εργαζομένων και αγροτική οικονομία
Οι κύριοι τύποι αδειών στην περιφέρεια συνδέονται άρρηκτα με την εργασία και την οικογενειακή επανένωση. Η πλειοψηφία αφορά άτομα με σχέση εξαρτημένης ή εποχιακής εργασίας στην αγροτική οικονομία, καθώς και αλιεργάτες.
Το 2025, οι αιτήσεις εργοδοτών για μετακλήσεις προσωπικού από τρίτες χώρες (εργάτες γης, τουρισμός) έφτασαν τις 5.894 στους 12 νομούς, με 4.198 εργοδότες να αναζητούν προσωπικό. Οι περισσότερες αιτήσεις συγκεντρώνονται στο δεύτερο τετράμηνο του έτους (Μάιος – Αύγουστος) και αφορούν κυρίως αγροτικές περιοχές:
- Πέλλα: 1.619 αιτήσεις μετακλήσεων
- Ημαθία: 1.059 αιτήσεις μετακλήσεων
- Χαλκιδική: 790 αιτήσεις (συνδυασμός αγροτικής και τουριστικής δραστηριότητας)
Δημήτρης Γαλαμάτης: «Αυστηρή τήρηση των νόμων χωρίς εκπτώσεις»
Σχολιάζοντας τα δεδομένα, ο Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας – Θράκης, Δημήτρης Γαλαμάτης, ξεκαθάρισε ότι η διαδικασία ελέγχου είναι εξαιρετικά λεπτομερής, επίπονη και χρονοβόρα, ειδικά με το υπάρχον περιορισμένο προσωπικό.
«Κύριο μέλημά μας είναι να διασφαλίσουμε τη διαφάνεια και την πιστή τήρηση των νόμων, με πολύ προσεχτική εξέταση του συνόλου των δικαιολογητικών. Σε ζητήματα νομιμότητας δεν γίνεται η παραμικρή έκπτωση. Αυτή είναι η εντολή που έχουμε από την Κυβέρνηση», δήλωσε χαρακτηριστικά ο κ. Γαλαμάτης.
Παράλληλα, υπογράμμισε ότι την τελευταία πενταετία οι έλεγχοι έγιναν εξονυχιστικοί, γεγονός που εγγυάται ότι οι πολίτες τρίτων χωρών που εγκαθίστανται ή επιχειρούν στην περιοχή πληρούν όλες τις νόμιμες προϋποθέσεις.
